Земельный участок полностью готов к промышленной застройке: утверждены категория и вид разрешённого использования (градостроительная подготовка), а также подведены магистральные инженерные сети (инженерная подготовка). Действующие резиденты рядом уже активно осваивают территорию — реализация проектов идёт в плановом режиме

Территория участка отличается ровным рельефом, что упрощает планирование застройки и организацию логистики. Кроме того, здесь полностью исключены сезонные подтопления — это гарантирует надёжность эксплуатации объектов в любое время года.

До участка легко добраться по асфальтированной региональной трассе — заезд с К‑17р (Ордынская трасса «Новосибирск – Кочки – Павлодар») тоже асфальтированный. Внутри территории проложены качественные щебёночные проезды шириной 7 метров, обеспечивающие удобный подъезд к объектам.

В непосредственной близости от бизнес‑парка расположены Кировский район Новосибирска, город Обь, село Верх‑Тула, посёлок Крупской, «Сибирские просторы», «8 Марта» и другие населённые пункты –их жители могут стать квалифицированными сотрудниками предприятий на территории нового предприятия

Бизнес‑парк находится рядом с региональной автодорогой К‑17р, интенсивность движения на которой превышает 17 000 автомобилей в сутки (данные ТУАД по запросу от 18.04.2022). Удобное расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность объекта.

Контролирует порядок на общей территории участка и обеспечивает регулярное обслуживание инженерных сетей